【龙虎网报道】记者昨日从房地产市场了解到，12月份南京新开盘以及新推房源的楼盘约有10家，其中位于江宁板块的项目占了一半，主力户型大都在90平方米左右。

　　根据365地产家居网的统计，南京下个月将有10家楼盘推出新房源，包括河西、城中、城南、江宁等板块。如位于河西的南京万达广场将于下月初推出中心名宅共计200余套房源，大都为两房或三房设计，面积在70平方米至140平方米之间，此外还有商住两用以及办公用房。长发地产的锁金村9号项目预计也将在下月开盘亮相，而城南的金陵王榭将在下月推出最后一幢20多套房源，面积在80平方米左右。

　　据了解，下月推盘最“踊跃”的要数江宁板块，共有5家楼盘“上榜”：包括下月中旬左右开盘的武夷?水岸家园，主力面积在80平方米至110平方米之间，预计均价在4600元左右；百家湖国际花园将推出80多平方米的两房房源，均价预计在6800元。此外还有金王府、高尔夫国际花园、东福金座等项目，房源面积大都在90平方米上下，而房价则待定。

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　　南京今年“最后一拍”锁定城郊四地块

　　本报讯南京市国土部门昨天推出了今年第11期土地出让公告，上榜的4幅地块全部位于江宁和六合两个城郊板块，其中住宅用地共有3幅。江宁开发区的一处住宅地块楼面地价为每平方米2448元，比去年拍出的同地段地块便宜了四分之一。

　　由于本期土地拍卖的时间定在12月30日，因此这4幅地块理所当然地成为今年的“最后一拍”。3幅住宅地块中最受关注的是一处江宁开发区附近的不足1公顷的用地，记者了解到，该地块出让面积为9700平方米，容积率为1.6，拍卖底价为3800万元。根据推算，这幅住宅用地的楼面地价（每平方米的土地成本）为2448元，而不远处的万科江宁项目去年拿地时的楼面地价则为3278元。“不到2500元的土地成本，建成后的房价差不多在6000元左右，而目前周边的楼盘均价为6500元，开发商还是有利可图的”，相关人士表示。据了解，该地块的90平方米以下户型比例达60%，预计上市后的中小房型至少有100套。