由南京日报社承办的“名城会”主题论坛之一“和谐人居，责任地产―――2008南京房地产稳定发展高峰论坛”圆满落下帷幕。论坛上，“2008南京地产风云榜年度总评榜”活动宣告启动。市人大常委会副主任王德君、市政协副主席俞明出席论坛。

　　眼下，楼市面临“寒冬”的考验，楼市新政频出，来自南京房地产行业主管部门负责人的观点和看法，是与会许多开发企业老总最为关心的内容之一。市房产局副局长郭宏定在论坛上表示：“最近，南京房地产市场出现了房地产交易量、房地产投资增幅，新开工面积，土地成交面积等指标下降的情况，现阶段必须对房地产市场进行及时有效地调控。”郭宏定认为，市场调控的目标是，做到总量基本平衡、供应结构基本合理，价格基本稳定。

　　南京大学社会学系主任周晓虹教授从社会学角度阐述了房地产业危机的根源，他说：“美国次贷危机是美国人的过度消费的生活方式造成的，房地产的消费行为有着深刻的城市性格和文化背景。”

　　南京大学不动产研究中心主任高波教授表示：“2008年房地产市场进入调整期，这是国内经济发展本身周期性规律决定的，房地产市场经历了十年的高速成长，需要调整，而调整本身也有周期性，这意味着2008年绝不是‘底’。”高波认为，2007年以前的调控政策基本上都是抑制投资打击投机。2007年的调控政策对购买第二套房的首付提高至四成，把买第二套房的人都看成投机者，显然是不恰当的。

　　论坛上，江苏亚东建发集团董事局主席聂筑梅、新城市商业置业公司董事长朱献国、银城地产股份有限公司总经理谢晨光也分别从房地产企业的社会责任感、商业配套与城市功能完善、绿色建筑绿色人居等多个方面探讨了“和谐人居、责任地产”的话题。近40家南京品牌开发商老总出席此次论坛。