昨天下午，南京市住房公积金管理中心举行的新闻发布会上传来利好消息，从11月17日（下周一）起，南京市住房公积金贷款的最高额度将从目前的每人20万元调高至30万元，如果夫妻双方都缴纳公积金的话，将总共可以贷到60万元。据悉，目前未经最终审批的公积金贷款均可按新政办理。

　　■新政 今年二度提高贷款限额

　　南京市住房公积金管理中心副主任张明远介绍说，今年以来，南京的房地产市场持续低迷，截止到目前商品房的销售量仅为去年全年的40%左右，南京市已于9月底出台了刺激楼市的地产新政20条，其中明确要求公积金贷款也应提高额度，减轻买房人的经济压力。为此，在昨天下午举行的南京住房公积金管委会第十八次全体会议上，审议并通过了提高公积金贷款额度的建议。

　　张明远表示，今年2月18日，南京的公积金贷款的最高额度从原来的每人15万元调高至20万元。时隔九个月，这一标准又提高了50%，一个家庭最高可贷60万元的公积金，据管理中心统计，大概有70%到80％的缴存职工都可以贷到最高30万的公积金。

　　为增加政策的受惠面，此次南京市还规定，在11月17日以前办理公积金贷款，只要目前还未通过审批的，均可以更改贷款合同，按新的最高额度进行贷款。张明远坦言，提高贷款额度一方面是鼓励刚性购房需求的调控手段，另一方面，公积金管理中心的“腰包渐鼓”也是此次调整的重要因素，“今年我们的公积金归集量比去年增加了20%，目前有50多个亿的余额，而今年的放贷量只有不到33个亿，所以有足够的资金提供给买房人”。

　　明年起柜面支取还贷全部实行转账还贷

　　记者从昨天的发布会上获悉，除了提高贷款额度之外，南京此次公积金新政还针对柜面支取还贷业务进行了调整。所谓“柜面支取还贷业务”，其实就是支取住房公积金及住房补贴归还个人住房贷款的业务，新政中明确：柜面支取还贷业务将于2009年1月至6月每月的1至15日开始办理。自2009年1月起，柜面支取还贷业务（包括商业性住房贷款），全部实行转账还贷，不再支取现金。

　　张明远表示，这主要是从确保资金安全及防范风险的角度考虑的，各单位在为职工开具支取住房公积金及住房补贴归还商业性住房贷款支票时，必须全部采用《转账支票》，不得再开具《现金支票》，从而保证专款专用，同时防止支取还贷中骗提行为的发生。

　　不过，有一种情况仍可以支取现金，相关人士介绍说，买房人只是在买房的一年内，凭购房合同及付款发票也可以提取公积金现金，但前提是还没有还付贷款。